Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) eines 6-Parteienhauses. Die Wohnung wurde zuletzt 2015 komplett saniert. Die Fenster sind in Holzausführung mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden. Die Böden im Wohn- und Schlafbereich sind hochwertig mit Vinyl-, im Nassbereich und Diele mit Fliesen belegt. Eine Einbauküche gehört nicht fest zum Mietobjekt. Die vorhandene Küche kann aber nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Die Wohnung überzeugt mit ihren schlichten, modernen und hellen Eigenschaften.
- Diele
- Küche
- Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Flur
- Abstellraum
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung.
Garage:
Auf Wunsch kann nach Absprache separat eine Garage/Tiefgarage angemietet werden.
Die zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich in einer historischen Wohnanlage in 41366 Schwalmtal, Ortsteil Amern. Hier ist kein Durchgangsverkehr, sodass ruhiges Wohnen garantiert ist. Die Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Durch die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A61 haben Sie optimale Verkehrsanbindung in den Bereich Mönchengladbach/Düsseldorf bzw. Roermond/Venlo.
Die Annahme, Vertretung und/oder Weitergabe dieser Vermietungsaufgabe begründen den Abschluss eines Maklervertrages. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus uns vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Der vorhandene Energieausweis wurde von uns nicht ausgestellt, nicht geprüft und unkontrolliert übernommen. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts- und steuerberatenden Berufe.
Preise
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Miete zzgl. NK
550 €
-
Nebenkosten
190 €
-
Heizkosten in NK. enthalten
-
Kaution
1.650 €
Die Immobilie
Wohnung zur Miete
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Objekt-Nr
3058
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Kategorie
Standard
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verfügbar ab
ab sofort möglich
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Modernisierungen
2015
Räume und Flure
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Anzahl Badezimmer
1
-
Anzahl Wohneinheiten
6
-
Anzahl Balkone
1
Ausstattung
- Rolladen
- Abstellraum
- Kabel/Sat-TV
- gepflegt
- Unterkellert: Ja
- Boden: Fliesen
- Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
0255075100125150175200225250
160,30 kWh/(m²*a)
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Endenergieverbrauch
160,30 kWh/(m²*a)
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Befeuerungsart
Gas
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Gültig bis
30.09.2028
