Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienwohnhauses und bietet ein angenehmes Wohnen. Das Haus wurde in Massivbauweise mit Verklinkerung und Teilunterkellerung errichtet. Die Fenster sind in Kunststoffausführung mit Isolierverglasung, jedoch ohne Rollläden. Die Böden sind mit Laminat und in Küche und Bad mit Fliesen belegt. Die Wohnungseingangs- und Zimmertüren sind in Holzausführung, weiß lackiert. Alle Wände sind raufasertapeziert und wurden mit einem frischen Anstrich (weiße Wandfarbe) versehen. In der Küche ist ein schlichter Fliesenspiegel vorhanden. Zur Wohnung gehört keine Einbauküche.
Eine SAT-Anlage ist vorhanden.
- Diele,
- kleiner Abstellraum mit Heizung,
- Wohnzimmer,
- Bad mit Duschwanne, WC und Handwaschbecken sowie einem kleinen Vorraum mit Waschmaschinenanschluss und Wandregal,
- Küche,
- Schlafzimmer,
- Zimmer (z.B. Arbeitszimmer)
Ein separater Kellerraum (Verschlag) zur alleinigen Nutzung steht zur Verfügung.
41334 Nettetal-Schaag; Ortsrandlage, zwischen Breyell und Schaag.
Nettetal bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die in gut erreichbarer Nähe beginnenden Seen und Wälder laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bieten Naherholung pur. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Strom,Gas, Telefon, Wasser, Kanal. Beste Verkehrsanbindungen an die A61 Richtung Mönchengladbach/Düsseldorf/Koblenz sind gegeben. Der Bahnhof Nettetal-Breyell mit seinen internationalen Zugverbindungen soll nicht unerwähnt bleiben.
Die Annahme, Vertretung und/oder Weitergabe dieser Vermietungsaufgabe begründen den Abschluss eines Maklervertrages. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus uns vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Der vorhandene Energieausweis wurde von uns nicht ausgestellt, nicht geprüft und unkontrolliert übernommen. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts- und steuerberatenden Berufe.
Preise
-
Miete zzgl. NK
485 €
-
Nebenkosten
110 €
-
Kaution
970 €
Die Immobilie
Wohnung zur Miete
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Objekt-Nr
3091
-
Kategorie
Standard
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Etage
2
-
verfügbar ab
sofort
Räume und Flure
-
Anzahl Badezimmer
1
-
Anzahl Wohneinheiten
6
Ausstattung
- Abstellraum
- Kabel/Sat-TV
- gepflegt
- Unterkellert: Ja
- Boden: Fliesen, Laminat
- Heizungsart: Etagenheizung
Energieverbrauchsausweis
0255075100125150175200225250
113,10 kWh/(m²*a)
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Endenergieverbrauch
113,10 kWh/(m²*a)
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Befeuerungsart
Gas
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Energieeffizienzklasse
D
