Immobilienvermarktung am gesamten Niederrhein

Bei der Immobilienvermittlung spielt die Wertermittlung eine bedeutende Rolle. Denn diese bildet den wesentlichen Grundstein für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Häufig können Sie allein jedoch den Wert Ihrer Immobilie nicht richtig einschätzen. Ein unrealistischer Preis macht die Vermarktung Ihrer Immobilie praktisch unmöglich. Wir als professionelle Immobilienmakler verfügen über die fundierten Marktkenntnisse und die langjährige Erfahrung, die für die richtige Werteinschätzung Ihrer Immobilie Voraussetzung sind. Mit uns gelangen Sie zu einer realistischen Bewertung.

Durch unsere umfangreichen Markt- und Fachkenntnisse bereiten wir Ihre Immobilie perfekt auf den Verkauf oder die Vermietung vor. Wir sammeln und erstellen alle nötigen Unterlagen für Ihre Immobilie. Mit uns als Immobilienexperten sparen Sie schon bei der Vorbereitung wertvolle Zeit. Alle organisatorischen Aspekte, die den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie betreffen, werden durch uns erledigt. Wir betreuen Sie während der Vermarktung Ihrer Immobilie, von der Vorbereitung bis zum Vertragsabschluss und darüber hinaus.

Einer der wichtigsten Aspekte bei einer Immobilienvermarktung ist die professionelle und korrekte Präsentation Ihrer Immobilie. Nur eine ansprechend dargestellte Immobilie weckt Interesse. Wir als qualifizierte Immobilienmakler erstellen ein individuelles und aussagekräftiges Exposé. Bei unserer persönlichen Besichtigung Ihrer Immobilie fertigen wir eine Vielzahl aussagekräftiger Fotos an. Nach mehrfacher Überarbeitung und Abstimmung mit Ihnen wird das Exposé freigegeben. Wir präsentieren Ihre Immobilie in den verschiedensten regionalen und überregionalen Printmedien, Internetportalen und auf unserer eigenen Homepage.

Bei der Immobilienvermarktung sind die Besichtigungen mit Interessenten ein wesentlicher Bestandteil. Die Besichtigung muss von Anfang an perfekt geplant und durchgeführt werden. Schon im Vorfeld befassen wir uns mit häufig gestellten Fragen der potenziellen Käufer zu Wohn- und Lagewert oder zur technischen Ausstattung Ihrer Immobilie. Die ausführliche Vorbereitung ermäöglicht es uns, auf Fragen der Interessenten schnell und präzise antworten zu können. Dadurch schaffen wir eine vertraute Atmosphäre zwischen Immobilie und Käufer.

Nachdem ein potenzieller Käufer durch Ihre finale Entscheidung gefunden worden ist, begleiten wir Sie und den Käufer bei der Kaufvertragsabwicklung. Das ausgewählte Notariat erhält von uns als Ansprechpartner die entsprechenden Informationen zur Kaufvertragsvorbereitung, welche wir im Vorfeld sinngemäß zusammenstellen. Ein notarieller Kaufvertrag ist sehr juristisch formuliert und oftmals kompliziert verfasst, weshalb wir Ihnen vor der Beurkundung des Kaufvertrages bei einem persönlichen Termin zur Erläuterung der einzelnen Abschnitte zur Seite stehen. Auch während der Beurkundung müssen Sie nicht auf uns verzichten, sondern werden durch unsere Anwesenheit unterstützt, sodass Sie gut vorbereitet und mit einem sicheren Gefühl den Kaufvertrag in unserem Beisein unterschreiben können.

Nun, da die Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich stattgefunden hat, werden ein paar Wochen vergehen, in denen die erforderlichen Voraussetzungen für die Kaufpreiszahlung erfüllt werden. In dieser Zeit stehen wir mit Ihnen, dem Käufer und dem Notariat im regelmäßigen Kontakt, um Sie auf die bevorstehende Übergabe vorzubereiten. Diese findet statt, sobald Sie die Gutschrift des Kaufpreises verzeichnen können. Die Schlüsselübergabe wird durch uns am Objekt mit Ihnen und der Käuferseite durchgeführt. Wir kümmern uns um jegliche Meldungen des Eigentümerwechsels an die entsprechenden Stellen, sowie um die Abrechnung gegebenenfalls im Voraus geleisteter Zahlungen. Von Anfang bis zum Ende und darüber hinaus stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und entlasten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie.